EXCLUSIVITE- VIAGER
Nous vous rappelons que le viager occupé implique que les vendeurs restent vivre au sein du bien.
Venez découvrir cette maison d'environ 105m2 vous offrant Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc. à l'étage un pallier, 2 chambres, un WC, et 2 petites pièces.
Un sous sol total complète ce bien sur une parcelle paysagée de 2000m² environ, agrémenté d'une piscine.
Ecoles primaires et maternelle à 5mns à pied, quelques commerces et restaurants à pieds, supermarché à 5mns en voiture à Nogent le ROI et gare à 15mns en voiture.
Ce bien vous est proposé en VIAGER occupé par une femme de 71 ans et un homme de 73 ans.
Bouquet : 102 000 EUR
Rente : 891 EUR/mois
Prix d'achat : 117 000 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Demandez à visiter ce bien
Classes DPE/GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à €
au 01/01/2021 (abonnement compris).
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 5
Chambres 4
Nombre niveaux 1
Nombre de chambre(s) 4
Surface
Surface: 105 m²
Surface terrain: 2000 m²
Copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots copropriété Non
Charges annuelles Non
Statut procédure Aucun
Localisation
Etage 1
Accès école (min) 5
Accès gare (min) 10
Code postal 28210
Ville
COULOMBS
Pays
France
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 117000 €
Prix hors honoraires : 102000 €
Honoraires : 4.84 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 12/05/2023
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 276
Gaz effet de serre E
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 57
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1930
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 2660
